第205章 资产升值
作品:《 香江:从破产电器厂到全球巨头》中英联合声明正式签署的消息传遍全球金融市场之后,香港股市和地产市场出现了持续而强劲的反弹。九龙塘工业区的地价在签署后不长的时间内涨了数倍,观塘那些在港元危机期间被恐慌性抛售的旧厂房,如今的市值已是当初收购价的近十倍。创世纪在港元危机最恐慌时收购的蓝筹股筹码,市值随着恒生指数攀升而大幅增长。锁定的进口铁氧体粉末和铜线期货合约,此刻的成本优势更是被不断扩大的价差放大了数倍。
小周在财务室里花了整整一个下午把最新的资产负债表重新核算了一遍。她逐项核对股市筹码的当前市值、观塘厂房的最新地产估价、原料期货合约的价差收益、以及租赁网络月费收入的稳定增长曲线。计算器上的数字跳动了很久,她把最终数字用红笔圈出来放在李家港的实验台上。李家港逐页翻完,在观塘厂房那一栏停了一下。那些厂房是他在收网之战中坚持保留原有建筑结构、不拆除重建的,当时有很多人不理解——刘师傅还问过他留这些旧厂房做什么。如今这些厂房改造成的元器件储备中心和测试车间,不仅为创世纪节省了大量仓储和物流成本,其本身的地产价值也随着工业用地稀缺而大幅攀升。
沈嘉仪在银行办公室里逐页审阅创世纪最新财报时,注意到一个让她非常满意的数字,整个信贷部都为之振奋——创世纪的资产负债率已降至一个非常健康的水平。她在记事本上核算了几组关键指标,拿起钢笔为这份财报撰写银行内部评估意见。她写道,创世纪当前的资产结构已完全满足在港交所主板上市的财务门槛——流动性、盈利能力和资产负债率三项核心指标均超过了上市规则的最低要求。更重要的是,创世纪的资产结构不是靠某个单一业务撑起来的。从核心元件自研的制造业根基,到租赁网络月费收入的稳定现金流,再到观塘厂房和股市筹码的资本增值——这三层资产结构为上市提供了远超单一业务公司的抗风险能力。她在建议栏里写道,建议创世纪考虑在适当时机启动上市程序。
福伯在传达室里接了一整天的电话,全是地产经纪打来问观塘厂房卖不卖的。他每次都用同一句话回绝:“唔好意思,唔卖。”挂掉最后一个电话后把搪瓷缸搁在电话旁边,对刚好路过的阿强说:“呢班经纪以前港元危机嗰阵连电话都唔敢打,而家日日打嚟问有冇厂卖——迟咗几年喇!”阿强把示波器探头拔下来放在桌上,说当年收网之战时天天蹲在观塘厂房里检修被遗弃的老式注塑机,现在这些机器还在用着,怎么可能卖。
阿强回到实验台前继续逐只核对磁鼓底座的接触压力曲线,示波器屏幕上那条平稳的正弦波无声跳动,和多年前凌晨第一次绕出Q值八十九中周变压器时的波形一模一样。他忽然想起什么,从抽屉里拿出那本起了毛边的记录本翻到某一页,那是收网之战期间刘师傅在观塘厂房检修老式注塑机时他记的品控笔记。他在旁边写了几行新的备注,说明这批机器的当前状态和维护记录。从当年差点被当废铁卖掉的老设备,到现在支撑着创世纪元器件储备中心的主力机型,这些机器在品控手册里都有自己的独立档案。
李家港站在窗前看着铁门外那片空地。多年前第一批经销商的小货车挤满这片空地,福伯在传达室里泡了整整一个下午的茶。后来那片空地变成了巡回保养车的专用泊位。现在空地上停着几辆刚提回来的新货车,车身上喷着创世纪的紫荆花标志,正在等待将浦东基地的第一批基建材料送往码头。窗外那颗启明星正低悬在飞鹅岭上方,光度比往日更亮,紫荆树的枝叶在夜风里轻轻摇晃。他把沈嘉仪那份建议启动上市程序的备忘录叠好放进抽屉里,拿起红笔在白板上浦东基地规划图旁边加了一行字,写下今天的日期。从暴雨夜灵堂前那张破产通知书,到此刻白板上这一行关于上市辅导的备忘录,创世纪的资产结构已经从单一工厂变成了三层叠加的立体架构——而这只是开始。窗外九龙塘地铁站的早班车正从隧道深处隆隆地开过去,而在千里之外的黄浦江东岸,第一批基建材料正在晨光中缓缓靠岸。新的一年刚刚开始。
