还有一个明显的问题就是，这里的地价虽然低，但其他人未必有兴趣来买。

但对钟粟就不一样了，这里是商业街西段，而自己的产业重心就在这里，大部分兄弟们往往都在这里活动。

既然如此，那就大笔一挥，直接买下百亩荒地，然后建起连栋别墅。

反正生态保护之类的，在大宋也没有人在意，让自己的兄弟们享受一番，还是很有必要的。

钟粟出了卓记绸缎庄后，二话不说便来到了汴京大学，然后又是一阵蒙头构想。

在确定不是拍脑袋决策之后，便让人叫来了索九。

“索先生，我意在商业街西段买下百亩土地，如此可好？”

在索九面前拐弯抹角是没有任何意义的，不如直截了当。

“商业街西段均为荒地，并不适合耕种，若要大面积改良，代价也极为沉重。

加之已有学田三千亩，已经让不少人眼红耳热，此时似乎不必如此大费周章吧？

如若要扩大商业街规模，是不是有些拔苗助长？”

索九觉得，钟粟要买地，无非就是这两个用途。

“索先生这次所料不对，此次买地，是为了给大家发福利的。”

“福利，何为福利？”

“兄弟们跟我拼死拼活，我得有所表示。

这汴京城的房屋实在贵了些，如果在此地建起一片住宅，然后行赏，索先生觉得如何？”

“钟先生是要建宅院？然后”

“对，有些人已经置办了房产，但更多的兄弟却无着落。

所以我决定，今后让大家人人有房住。”

索九听了钟粟的话，开始脑补商业街西段将来的情景。

一百多亩的地方够大，倒时候就是一大片鳞次栉比的宅院，钟氏集团的人都能得到一处安生之地，到时候全部入住，显然就是一幅城外城的样子。

“如此一来，靡费必定十分巨大，先生是怎么考虑的？”

“索先生有什么想法？”

索九沉吟一阵，试探着说道：“让凡是入住的人，每人出一笔底银，如此一来，建设费用会缩减不少。

钟先生，不是索某小人之心，就算是兄弟，那也各有打算。

钟先生终归是大家的主心骨，不能让大家有太多是想法。

至于一笔底银，大家还是掏得起的，就算掏不起，可以暂时拖欠，然后从工钱中扣除。

如此一来，福利也算发到位了，兄弟们也会格外在意的。”

不读不说，索九这个阴谋家真的很称职，钟粟的身边，的确不能离开这样的人。

相对路贲这个憨货，索九才是做大事最大的臂助。

“索先生的意思是，升米恩，斗米仇？”

钟粟突然想到了这句俗语，究竟出现在什么时代，他也不确定。

但这句话索九显然没听过，他愣了愣神，便反应过来了。

“钟先生果真不是一般人物，如此六个字，便把人之常情说了个清楚明白。”

……

住宅区计划就算是大概确定，不过接下来，钟粟还要带人去西段考察一番。

到底可行性如何，还存在很多需要解决的问题。

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